上海是中国特大城市，人口流入量很大，所以上海的房子一直供不应求，房价也很高。为了规范房地产市场，外国人对在上海买房有了新的要求，因为他们在上海买不起房。那么2021年外国人在上海买房需要什么条件呢？在上海买房需要多少年？我们来介绍一下2021年外国人在上海买房的新政策。我们来看看。

　　一、2021年外国人在上海买房需要什么条件

　　许多年轻人选择在大城市工作和创业，只是为了改变自己或家人的经济状况。很多人工作很努力，过了今年有一定的经济基础，所以想在自己的城市买房。那么2021年外国人在上海买房需要什么条件呢？

　　外国人以家庭为单位在上海买房，每个家庭只能买一套房子。也就是说，你首先需要一张结婚证。这也促成了很多买了房的速配情侣，欢乐的背后有无奈。

　　在上海买房的外国人需要提供户口本和身份证，一般都有。

　　最重要的是你或者你的配偶最近63个月在上海缴纳了60个月的社保或者最近63个月缴纳了60个月的个人所得税表格，也就是工资税表格。

　　限购的纳税期限变更为5年以上。纳税五年的政策，现在是中国最高的门槛。北京也是5年，但不要求结婚；上海新政除了5年纳税要求外，还附加了结婚的条件。

　　以上三项缺一不可，也就是说只要同时满足以上三点，就可以在上海买一套住宅。

　　第二，在上海买房需要几年社保

　　上海本地人购房没有社保要求，但购房套数有一定限制。在上海工作生活的外国人想买房，对社保有一定要求。除了社会保障，买房还有几个前提条件:

　　在上海买房需要多少年？

　　1.外国人想在上海买房，必须结婚，以家庭为单位买房。

　　2.只有上海没房了，购房者才能买房。

　　满足这两个前提条件后，我们再来说外国人在上海交多少年社保才能买房。上海2021年出台的新政策显示，外国人在上海买房需要缴纳五年社保，也就是60个月的社保。很多人可能因为跳槽而断社保，所以买不到房？新政策规定，只要在过去63个月内缴纳了60个月的社保，就可以买房，其中“累计”是指正常缴纳，不接受逾期缴纳，且缴纳时间不能超过3个月。

　　以上是上海买房需要几年社保的相关政策。因为上海人口压力越来越大，买房政策会越来越严格，大家在准备买房前都要做好准备。

　　三、2021年外国人在上海买房

　　1.上海市非居民家庭在网上签约日前63个月内，没有任何家庭名下住宅，且符合正常缴纳60个月社会保险或个人所得税要求的，限购买一套住房。

　　2.在本市拥有1套以上住房的非居民家庭，将暂停向其出售本市住房。

　　3.在网上签约日前63个月内无法提供正常缴纳60个月的社会保险或个人所得税的非上海居民家庭，将暂停向其出售本市房屋。

　　4.外地户籍成年单身，在本市暂停向其出售房屋；限制购买外国未成年人。

　　上海现行购房政策认可住房和贷款，首套资格和具体首付比例具体如下:

　　(1)房屋识别，指上海家庭名下的住宅物业。

　　(2)授信，在全国范围内没有以家庭名义发放的商品房贷款和公积金住房贷款记录(是否已还清)。

　　符合(1)、(2)要求的，本次购房贷款申请按照首套房贷政策执行，首付比例不低于35%。

　　如果(1)(2)只要有，就必须按照两套政策执行，普通房屋首付比例不低于50%；购买非普通住房，首付比例不得低于70%。

　　注:由于政策时效性的影响，本文仅供参考，不作为交易依据。

　　以上是关于外国人在上海买房需要什么条件。2021年，上海买房需要几年社保。希望对大家有帮助。买家宝装修网，国内知名大型装修平台，是国内领先的装修品牌。如果您想进行装修设计，建议您申请买方王宝的免费设计服务，并通过专业设计师的现场测量室帮助您规划空房间的合理布局和精致设计。